91 331 83 97 info@ruizybarcelo.es

Plusvalías Municipales

MOTIVO DE LA RECLAMACIÓN

  • El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana ( Coloquialmente llamadas PLUSVALIAS MUNICIPALES), es un tributo directo de carácter local ( lo gestionan y cobran los Ayuntamientos) , que se genera en todas las operaciones de transmisión de inmuebles urbanos ( compraventa, herencia, donación, permuta etc…)por el sólo hecho de haberlo mantenido su propietario en su patrimonio durante un periodo de tiempo.
  • La legislación aplicable entiende que debe aplicarse el impuesto por el mero hecho de que un propietario o titular de un inmueble urbano mantenga en su patrimonio el bien durante un periodo de tiempo.
  • La Sentencia del Pleno del tribunal Constitucional de 16 de Febrero de 2.017 tiene directa incidencia en la legislación que afecta al territorio común estableciendo las bases para las reclamaciones dirigidas a solicitar las devoluciones de los indebidamente liquidado.

PLAZOS DE RECLAMACIÓN

  • El plazo de prescripción para iniciar la reclamación en los supuestos de autoliquidación es de 4 años y en las liquidaciones administrativas será de 30 dias desde su notificación, por lo que es necesario actuar con la debida presteza y diligencia .
  • El procedimiento de devolución de ingresos indebidos deberá resolverse en seis meses , y en caso de no recaer resolución expresa , se acudirá a la jurisdicción contencioso-administrativa para su reclamación.

DOCUMENTACIÓN NECESARIA

  • Escritura pública o documento oficial ( auto judicial o sentencia, mandamiento etc..) en el que conste la transmisión.
  • Ultimo recibo del IBI ( impuesto de bienes inmuebles) o en sud efecto, referencia catastral.
  • Justificante de pago de la plusvalia

ENCARGO PROFESIONAL Y COSTES

Consulta gratuita previa cita (Tfno 913318397) o al correo info@ruizybarcelo.es

El coste de la reclamación inicial es CERO, incluyendo los honorarios de letrados y derechos de Procurador ( si se necesita Poder General para Pleitos el cliente deberá acudir a la Notaria designada a otorgarlo asumiendo el coste  entre 50-100 €).

  • Si el procedimiento administrativo reconoce la devolución de la reclamación el coste será el 15 % de la devolución con un mínimo de 300 € (IVA no incluido).
  • Si debe acudirse al procedimiento contencioso-administrativo el coste será el 30% de la devolución de la reclamación con un mínimo de 500 € (IVA no incluido)
  • Si hubiese condena en costas , el cliente recuperará todos los costes en los que haya incurrido en su reclamación.
  • Si el procedimiento judicial no fuera favorable a nuestro cliente y hubiere condena en costas las asumirá el cliente en todos los casos no siendo imputables al despacho profesional, salvo en los supuestos de responsabilidad profesional por mala praxis.

Si desea contratar nuestros servicios ahora debe descargar y cumplimentar la hoja de encargo profesional  en el enlace a continuación y enviarla por correo electrónico a la siguiente dirección plusvalias@ruizybarcelo.es junto a la documentación señalada.

PLUSVALIAS MUNICIPALES

SUSCRIPCION A NOTICIAS

Rellene el siguiente formulario para suscribirse.

 
 
 
 
 
 
 
 

Sigue los consejos de RUIZ Y BARCELO

SERVICIOS ASOCIADOS

  • SERVICIOS FINANCIEROS BANCARIOS
  • ASESOR DE PROTECCION DE DATOS
  • CORREDURIA DE SEGUROS
  • ASESORIA EN FONDOS DE INVERSION
  • ASESORIA TECNICA: LICENCIAS, PROYECTOS TECNICOS.